Gestionar los residuos de una reforma: cómo hacerlo correctamente

La gestión de escombros: una obligación legal

Los residuos de construcción y demolición (RCD) están regulados por el Real Decreto 105/2008 y su actualización. Tirarlos en contenedores domésticos o en zonas no autorizadas está penado con multas de hasta 300.000 €.

Además de la legalidad, una buena gestión de los residuos de obra es una señal clara de que la empresa es seria y profesional.

Tipos de residuos de obra

Residuos no peligrosos (los más abundantes)

• Escombros de obra (ladrillo, cemento, yeso)
• Madera y carpintería
• Metales (cobre, aluminio, acero)
• Vidrio
• Plásticos

Residuos peligrosos

• Pinturas y barnices con disolventes
• Fluorescentes y bombillas (contienen mercurio)
• Baterías y equipos electrónicos
• Productos de impermeabilización con asfalto
• Fibrocemento o uralita con amianto (requiere empresa especializada)

Opciones de gestión

Contenedor de obra (bigbag o contenedor metálico)

La solución más habitual para reformas de pisos. Se solicita una autorización al ayuntamiento para colocarlo en la calle.

• BigBag (pequeñas reformas): 80 – 150 € (recogida incluida)
• Contenedor metálico 6 m³: 200 – 400 € (alquiler + recogida)
• Contenedor 12 m³: 350 – 600 €

Vertedero de escombros autorizado

Para obras sin posibilidad de contenedor en calle, los propios camiones de la empresa transportan los escombros al vertedero autorizado.

• Coste: 80 – 180 €/tonelada (vertido + transporte)

Puntos limpios municipales

Los pequeños volúmenes de escombros (menos de 1 m³) suelen poder llevarse gratuitamente a los puntos limpios municipales.

El coste de los escombros en el presupuesto

En una reforma de 90 m², la retirada de escombros puede suponer entre el 3 y el 6 % del presupuesto total: entre 1.000 y 3.000 €. Verifica que esté incluida en el presupuesto del contratista.