Cómo preparar tu casa para una reforma: checklist completo

La preparación es la clave para una reforma sin estrés

Muchos de los problemas que surgen durante una reforma se deben a una falta de preparación previa. Dedicar tiempo a organizarse bien antes del primer día de obra puede marcar una gran diferencia.

Antes de firmar el contrato

• Tienes al menos tres presupuestos comparados
• El presupuesto elegido está desglosado por partidas
• Has comprobado que la empresa tiene seguro de RC
• Has revisado referencias de trabajos anteriores
• Tienes claro el plan de pagos (nunca 100 % por adelantado)

Trámites administrativos

• Has verificado si necesitas licencia de obras (con tu ayuntamiento)
• Has comunicado la obra a la comunidad de propietarios (si aplica)
• Tienes claro cuándo hay restricciones de horario de obra en tu zona

Antes del primer día de obra

• Has retirado o protegido todos los muebles y enseres que permanecen en la vivienda
• Has desconectado o retirado los aparatos eléctricos de las zonas de obra
• Has guardado objetos de valor fuera del alcance
• Has contratado un seguro de hogar con cobertura de obras (si no lo tienes)
• Has acordado con los vecinos las franjas horarias de la obra más ruidosa
• Has hecho fotografías de todo el estado anterior de la vivienda (antes de empezar)

Durante la obra

• Tienes un interlocutor único con la empresa (evita instrucciones múltiples)
• Visitas la obra regularmente pero sin interferir con el trabajo
• Documenta con fotos cualquier incidencia o desacuerdo
• No cambias de parecer sobre los materiales una vez comprados

Al finalizar la obra

• Haces un recorrido de comprobación ANTES de pagar el último plazo
• Compruebas que todos los detalles del presupuesto se han ejecutado
• Solicitas facturas de todos los materiales y trabajos
• Guardas los certificados de instalaciones (electricidad, gas, fontanería)